Omschrijving

Op het heerlijk rustige park de Brabantse Weelde ligt dit nagenoeg nieuwe chalet. Deze bungalow is in 2021 gebouwd, modern afgewerkt en biedt een heerlijke (vakantie)plek om tot rust te komen!
Het chalet beschikt over 2 slaapkamers, een heerlijke lichte woonkamer met nette keuken en een fraai aangelegde tuin met overkapping en berging. Er zijn 2 parkeerplaatsen en dit alles op eigen grond. De woning wordt all-electric verwarmd en er zijn 12 zonnepanelen aanwezig in huurovereenkomst. Deze kunnen worden overgenomen.

Bouwjaar 2021
Woonoppervlakte 55 m2
Perceel 323 m2
Inhoud ca. 210 m3.


Indeling:

We komen het chalet binnen in de hal/entree, vanuit hier zijn alle kamers bereikbaar. De hal is voorzien van een visgraat pvc-vloer en glasvezel behang op de wanden, het plafond is voorzien van ingebouwde spotjes. Deze afwerking is in het gehele chalet terug te vinden. In de hal bevindt zich ook de elektrische cv-ketel welke netjes is wegwerkt in de aanwezige kast. De woonkamer en keuken liggen aan het einde van de gang en zijn dankzij de aanwezige raampartijen heerlijk licht. De zithoek op meerdere manieren in te richten en staat in open verbinding met de keuken. Middels de openslaande tuindeuren is daarnaast direct de tuin te bereiken. De keuken is voorzien van inrichting in hoekopstelling en voorzien van een koelkast, combi-magnetron, vaatwasmachine, inductiekookplaat en afzuigkap.

De 1e slaapkamer is ca. 10,4 m2 groot en beschikt over een vaste kast. In de kast bevindt zich de meterkast (10 groepen, 3 aardlekschakelaars) als ook de transformator voor de zonnepanelen. De 2e slaapkamer is ca. 7 m2 groot en perfect als bijvoorbeeld kinderkamer te gebruiken. De modern afgewerkte badkamer is naast de slaapkamers gelegen en voorzien van volledig betegelde wanden. Er is een ruime inloopdouche met schuifdeur, vrijhangend toilet, wastafelmeubel en design radiator.

Het chalet beschikt over een ruim perceel eigen grond en deze ligt rondom de woning. Het grootste gedeelte bevindt zich op het westen en is fraai aangelegd met gazon, terras en een royale luxe aluminium overkapping met ingebouwde verlichting. Het verblijven hier draait net zo veel om heerlijk buiten kunnen zitten als lekker binnen te kunnen genieten. Aan de voorzijde van het perceel is plek voor 2 auto’s en is er een doorloop naar het terras en de berging. De berging biedt voldoende bergruimte als ook de aansluitingen voor de wasmachine en droger.

Bijzonderheden:

- Heerlijk vrijstaand chalet met luxe afwerking.
- Fijne plek om te recreëren.
- 12 zonnepanelen aanwezig (huur) Welke kunnen worden overgenomen.
- Op eigen grond gelegen.
- Volledig voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing.
- All-eletric verwarmd.
- Ook merendeel van de meubels is over te nemen.
- Veel natuurgebieden waaronder de Chaamse bossen in de nabijheid.
- Huisdieren zijn toegestaan.
- Verhuur (permanent en recreatief) is toegestaan met plicht dit te melden bij de beheerder.
- Parkbijdrage van €2.260,30 per jaar.
- Het betreft een recreatie woning, waarbij je het gehele jaar mag wonen/recreëren. Echter kunt u zich niet inschrijven op dit adres. De grond en opstal zijn in eigendom. Er zijn restricties zijn voor het aanvragen van een hypotheek, er kan doorgaans 60/70% gefinancierd worden (vraag uw financieel adviseur) en er wordt een hogere overdrachtsbelasting berekend.